中式蜀風新筑：融創的敬意與雄心

國賓雅集首演高端產品成都驚奇

有時候，住宅產品在銷售端所向披靡，本質上是一種土地價值觀的勝利：每一塊土地，都有生命，都承載著特殊的意義和使命。

開發者給它足夠的尊重，它便很可能“長”出一段地產傳奇。

國賓雅集效果圖

圖片由融創國賓雅集提供

近日，在成都“西貴”之地，融創·國賓雅集開盤首推308套房源(套均總價530萬元)，當天即全部售罄。如此“神跡”，在地產圈引得熱議陣陣。

這是融創首次將高端中式產品譜系落子于成都。一個“蜀風系”產品的瑰麗時代，也就此徐徐啟幕。

融創中式產品落“蓉”生花

房地產后黃金時代，“開盤即清盤”，已在成都豪宅市場殊為罕見。

即使貴為“新一線首城”，500萬以上的高端住宅產品，目標客群也相對有限。所以，融創·國賓雅集本批次房源清空，著實讓諸多業內人士有些意外，話題熱度也從地產圈內延續到公眾層面。

不過，這一出“平地起驚雷”，也應在情理之中：融創對中式產品體系化打造的深厚功力，為蜀風系首作——國賓雅集的一鳴驚人做足了積淀。

國賓雅集效果圖

圖片由融創國賓雅集提供

2012年，融創對中式產品的研發，由蘇州發端。歷經6年淬煉，2018年10月，融創中式產品譜系正式發布，三大標桿產品系——桃花源系、雅頌系、宜和系，就此躍然于世。

融創中式產品譜系，致力于在古代建筑中尋找形制與精神內核，從時代中“洞察”新意與生活場景，古為今用，綿綿相生，蕩漾起“杏花疏影里”的無盡詩意。

蜀風系是融創中式產品譜系中的新系列。這一次，國賓雅集擔負融創中式產品譜系的“家族責任”，競逐高端產品市場，其意義不可謂不重大：融創堅守的中式產品戰略，在尤為尊重傳統文化的天府之國業績幾何，相當程度上可預見蜀風系的未來前景。

那么在國賓板塊的“畫布”上，融創對國賓雅集的創作，當初是如何起筆?

從“城西心臟”出征“蜀風雅韻”

國賓雅集，出自成都國賓核心控規區內的約100畝住宅用地。在金牛賓館500米控制線范圍內，這宗“未曾有且難再有”的土地，頗考創作團隊的“手藝”。解題，須從“國賓”的價值定位開始。

城西，歷來為成都“人文”氣質的擔當。國賓之于成都，又如西湖之于杭州。

國賓片區風貌系統核心展示區示意圖

圖片由融創國賓雅集提供

相傳，國賓板塊曾是古蜀王放養、觀賞秦惠文王所贈金牛之處，曾名“金牛壩”。60余年前，“成都釣魚臺”金牛賓館落址于國賓，從此政商兩界要人頻頻在此駐足，國賓的歷史底蘊再添近現代篇章。

國賓雅集區位示意圖

圖片由融創國賓雅集提供

而眼下，國賓板塊則以國賓城市會客廳、蜀風雅韻示范區、天府文化新地標這三大icon，由官方錨定了未來發展的基調。

在國賓控規核心區最后一塊土地上打造TOP級項目，對融創主創團隊而言是挑戰，也是榮耀：按控規要求，建筑高度不能超過15米，且建筑立面、屋頂須與周邊環境融合，呼應片區“蜀風雅韻”的本土文化底蘊。

融創團隊走遍杜甫草堂、桂湖等成都文化地標，歷經無數次頭腦風暴，終于敲定了國賓雅集的建筑方案，踏上了打造“川西風格蜀風建筑”的征程。

“古韻新鑄”落位院落情懷

川西建筑，舊題新作。

融創團隊秉承“與古為新”的首要理念，從形制、材料、顏色、搭配、線條裝飾等各個方面，重新研發國賓雅集的肌理。

薄封檐、錯坡峰、穿斗墻、小青瓦，這些極具美感的川西民居特色元素，通過對巴蜀居住文化的深刻剖析及更考究的工藝，自然植于現代建筑之中，產生了“古韻新筑”穿越時空的張力。

國賓雅集設計手稿圖

國賓雅集設計手稿圖

圖片由融創國賓雅集提供

在傳統的川西居住文化中，庭院即是生活。國賓雅集對庭院的營造，遠不是單純建筑形制的模仿或工藝營造，而是將對庭院生活的理解，融入到項目的每一個方寸之間，讓“院落情懷”得以落位。

景觀，以“五重禮制”為整體結構，輔以“四園九景”為空間內容。

“門、園、街、巷、宅”五重歸家禮制，同時也是園區景觀軸線，層層深入，宅院相托，形成“內外有秩、出入有序”的景觀布局。

國賓雅集景觀設計理念示意圖

圖片由融創國賓雅集提供

四園，指“百川臥龍池、西嶺書院、林間茶舍、花林棋語”四個園林功能區，暗含創作團隊對蜀地風情和老成都生活致敬的意味。

國賓雅集景觀設計理念示意圖

圖片由融創國賓雅集提供

“九景”，取自蜀惠王朱申鑿的《惠園睿制集》描寫錦城十景的詩作。錦城十景包括：龜城春色、浣花煙雨、市橋官柳、草堂晚眺、霽川野渡、墨池懷古、菊井秋香、閟宮古柏、岷山晴雪、昭覺曉鐘。

國賓雅集景觀設計理念示意圖

圖片由融創國賓雅集提供

融創團隊取其中九景作為巷道主題，并在其中融入詩詞中所描述的場景或演化元素，層層遞進，收放有序，讓一個“游園式”園林規劃縫合自然與生活，一舉實現了功能性與觀賞性的統一。

建筑及景觀方案經過的9輪調整優化，除了深具“不負這片土地”之意，也充分尊重了業主的個人意志與品格。

空間的舍與得皆為善待生活

Less is more。

國賓雅集的容積率上限為1.5,實際使用僅約1.16。30座建筑，為了給業主提供最優的生活空間，并未將“貨值最大化”視作首要訴求。

多層建筑入戶，空間往往逼仄。國賓雅集讓渡約2208㎡可售面積給30棟樓的46個門廳，讓歸家的儀式感和舒適度，上升了不止一個層次。

國賓雅集景觀設計手稿圖

圖片由融創國賓雅集提供

項目全部采用四房配置，戶型梯度增加的面積全部加至室內空間，部分戶型約7.4米的“橫廳”主臥，在成都市場難尋分號。

國賓雅集約307㎡戶型圖

圖片由融創國賓雅集提供

通過對200余戶城西客戶的調研，主創團隊發現，年齡35歲往上的主流客戶，普遍青睞大平層產品，甚至有別墅客戶有意回歸大平層。因此，國賓雅集建面約220㎡以上戶型，全部配置有女主人生活社交系統：包括豪華中廚、社交西廚、瑜伽健身平臺、主臥私密空間、獨立女衣帽間、獨立梳妝臺6大功能的這套系統，充分釋放出對女主人的尊重和善意，將“人本主義”發揮到了極致。

致意城市，不負土地不負卿

縱然有虎躍全國的恢弘之勢，融創也向來在每一片涉足的土地上，保持著細嗅薔薇之姿。

依據自然地理條件、居民生活習慣的不同，融創近年來的中式建筑，各具風華，氣質迥異。在關中，唐風系呼應唐代盛世氣象;在重慶，雅頌系呼應宋代的謙和風雅;在大灣區，粵府系和桃園系兼顧嶺南風情和海洋文化;在西部，西南生活習性與新東方風格結合衍生九府系……

融創長樂雅頌效果圖

圖片由融創國賓雅集提供

再到成都。如果說在產品力上，國賓雅集是融創藉多年經驗與心得，為成都雅士在地定做的創新臻品，那么在“公園城市”的城市戰略背景下，這個城西現象級的項目，則是在川西民居的基底上，大膽創新，將現代建筑技術融于蜀風之中，帶領重新崛起的國賓板塊，描繪出一個個詩意的公園式生活場景。

國賓雅集效果圖

圖片由融創國賓雅集提供

“開盤即清盤”的國賓雅集，寄托著在國賓三千年的文脈之上，融創對城市、對土地以及對人的深深敬意?？梢哉f，融創中式產品譜系在成都落下的第一個腳印，也是融創向成都高端住宅市場“再出發”的里程碑。

國賓雅集熱銷的背后，政務人士、商業精英、高校教師等高凈值人群，共同構建了一個“談笑有鴻儒，往來無白丁”的業主群體。

融創，終將“不負土地不負卿”。